Zmiana oprocentowania ze zmiennego na okresowo stałe

Możesz zmienić sposób oprocentowania swojego kredytu mieszkaniowego lub pożyczki hipotecznej z oprocentowania zmiennego na oprocentowanie okresowo stałe przez 5 lat od uruchomienia. Po tym czasie Twój kredyt automatycznie powróci na oprocentowanie zmienne, oparte na wskaźniku WIBOR 3M. Możesz też ponownie złożyć wniosek o zmianę na oprocentowanie okresowo stałe na nowych warunkach, na kolejne 5 lat.

Skutki zmiany stopy procentowej

• stałe oprocentowanie przez 5 lat – niezmienne raty kredytu lub pożyczki,
• zabezpieczenie przed zmianami rynkowymi, które wpływają na wysokość wskaźnika referencyjnego.

Możesz skorzystać z oferty zmiany oprocentowania, jeśli:

• kredyt został wypłacony w całości,
• posiadasz zdolność kredytową i płacisz raty w terminie,
• do końca okresu spłaty pozostało nie mniej niż 5 lat,
• złożysz wniosek o zmianę sposobu oprocentowania,
• zaakceptujesz pięcioletni okres obowiązywania stałej stopy procentowej,
• podpiszesz aneks do swojej umowy.

Powrót do stopy zmiennej

W trakcie 5-letniego okresu obowiązywania stałej stopy procentowej nie możesz ponownie zawnioskować o zmianę stopy okresowo stałej na zmienną oraz o zmianę wysokości 5-letniej stałej stopy bazowej ustalonej w aneksie. Po 5-letnim okresie obowiązywania stałej stopy procentowej, oprocentowanie kredytu lub pożyczki automatycznie wraca do konstrukcji stopy zmiennej, obowiązującej przed zwarciem aneksu, tj. obliczanej w oparciu o wskaźnik referencyjny wskazany w umowie kredytu lub pożyczki, powiększony o marżę Banku określoną w umowie kredytu lub pożyczki.

Ryzyko po okresie stosowania stałej stopy

Z kredytem lub pożyczką zabezpieczoną hipotecznie z oprocentowaniem zmiennym związane jest ryzyko zmiany stopy procentowej, w tym zmiany wartości wskaźnika referencyjnego. Zmiana wysokości wskaźnika może skutkować wzrostem wysokości odsetkowej części raty kredytu lub pożyczki. Zwiększa się wówczas całkowity koszt kredytu lub pożyczki. Istnieje ryzyko, że skumulowany wzrost lub spadek wartości wskaźnika referencyjnego, w okresie, gdy obowiązywała okresowo stała stopa procentowa (przez 5 lat), może prowadzić do wzrostu bądź spadku raty kredytu lub pożyczki.

Dokumenty do pobrania:

Wniosek o zmianę warunków kredytowania

Przydatne informacje:

UNKF: Stała czy zmienna stopa oprocentowania kredytu mieszkaniowego? Zdecyduj świadomie.